In kinderfreundlicher Wohnlage von Reinheim befindet sich diese großzügige Doppelhaushälfte (6,70 m Hausbreite!).
Im Erdgeschoss dominiert der halboffene ca. 40 m² große Wohn-, Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur teilüberdachten Natursteinterrasse und zum Garten. Gäste-WC mit Dusche, Garderobe und Abstellraum vervollständigen die Wohnebene im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer (2 Zimmer haben einen Zugang zum überdachten Balkon). Das große Bad verfügt über eine Eckwanne, ein Waschtisch und WC.
Ihr älteres Kind könnte im Dachgeschoss und Spitzboden einen eigenen Bereich bekommen.
Das Untergeschoss bietet neben dem Haustechnik- bzw. Hauswirtschaftsraum einen großen beheizten Hobbyraum.
Die Umrüstung der derzeitigen Gas-Fußbodenheizung (Brennwerttherme) auf eine moderne Wärmepumpe ist problemlos möglich!
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf dem Außenstellplatz neben dem Eingang.
Bitte haben Sie Verständnis, dass sich die Eigentümer aus Diskretionsgründen vorbehalten die Auswahl der Kaufinteressenten bereits vor einem Besichtigungstermin einzugrenzen.
Gerne kontaktieren wir Sie nach erfolgter Vorauswahl zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines und zur Besprechung weiterer Details.
Sie möchten auch Ihre Immobilie in Reinheim, Groß-Umstadt, Darmstadt oder dem Rhein Main Gebiet vermieten oder verkaufen?
Detaillierte Informationen über die von uns angebotenen Serviceleistungen erhalten Sie unter www.degenhardt-immobilien.de und www.friedlein-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Sie!
- Massive Bauweise
- Brennwerttherme mit zentraler Warmwasserversorgung
- Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohn-/Essbereich
- Gäste WC mit Dusche
- Hauptbad mit großer Eckbadewanne
- Großer Hobbyraum im Untergeschoss
- Ausbau des Spitzbodens vorbereitet
- Große teilüberdachte Terrasse
- Zisterne mit 4000 Liter
- Garage mit Durchgang zum Garten
Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.
Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 17.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Wichtig!
Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.
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Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Reinheim sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.
Einfach, klar und unkompliziert.
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Dirk Degenhardt Telefon 06162-919177
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