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Herrliche Aussicht in bester Wohnlage!

Kaufpreis: 629.000,00 €
Wohnfläche: 220,0 m2
Zimmer: 7

Reinheim

verfügbar

Herrliche Aussicht in bester Wohnlage!

Kaufpreis:

629.000,00 €

Provisions­pflicht:

ja

Wohnfläche:

220,0 m2

Zimmer­anzahl:

7

Baujahr:

1970

Stellplätze:

Garage

In bester Reinheimer Wohnlage gelegen überzeugt Ihr neues Zuhause im zeitlosen Bungalowstil, einer durchdachten Raumaufteilung und jeder Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Verwirklichen Sie Ihre Ideen und verhelfen Sie diesem Anwesen zu neuem Glanz.
Über das Entree (mit Garderobe und Gäste-WC) gelangen Sie in den fast 60 Quadratmeter großen offenen Wohn- Essbereich mit Zugang zur riesigen Südterrasse und in den Garten. Die Terrasse bietet Ihnen eine herrliche unverbaubare Aussicht.

Im Untergeschoss befinden sich neben diversen Abstell- und Technikräumen ein ca. 80 Quadratmeter großer Einliegerbereich (2,5 Zimmer, Küche, Duschbad) mit separater Zugangsmöglichkeit, großer Terrasse und Zugang in den Garten.

Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Doppelgarage oder in der Einfahrt davor.

Das könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten:

Kaufpreis:

629.000,00 €

Wohnfläche:

220,0 m2

Nutzfläche:

65,00 m2

Grundstücks­fläche:

956,00 m2

Anzahl Zimmer:

7

Anzahl Badezimmer:

2

Anzahl Balkone:

1

Befeuerung:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Unterkellert:

ja

Stellplatz:

Garage

Verfügbar ab:

sofort

Stand vom:

26.01.2024

Baujahr:

1970

Zustand:

teilweise renovierungsbedürftig

Lage/Gebiet:

Wohngebiet

Ausstattung:

- Zentralheizung (Öl) mit zentraler Warmwasserbereitung
- Anschluss für Kaminofen im Wohnbereich
- Marmorboden im Wohn-/Essbereich
- Einliegerwohnung mit separater Zugangsmöglichkeit
- Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren
- Gartenhütte
- Südbalkon
- 2 große Südterrassen

Grundrisse:

Lagebeschreibung:

Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.

Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 17.500 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 - 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.

Energieausweis

Bedarfsausweis

145kWh/(a m2)

Datum:

24.11.2023

Gültig bis:

24.11.2033

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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Einfach, klar und unkompliziert.


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