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Loft-Studioatmosphäre in einem historischen Wohn- und Bürohaus in Groß-Umstadt!

Kaltmiete: 900,00 €
Wohnfläche: 119,0 m2
Zimmer: 2,5

Groß-Umstadt

reserviert

Loft-Studioatmosphäre in einem historischen Wohn- und Bürohaus in Groß-Umstadt!

Kaltmiete:

900,00 €

Nebenkosten:

300,00 €

Wohnfläche:

119,0 m2

Zimmer­anzahl:

2,5

Baujahr:

1922

Stellplätze:

0 Freiplatz

In diesem repräsentativen, zweigeschossigen Backsteingebäude mit historischem Flair steht eine 2 bis 3 Zimmer-Studio-Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung. Ideal für Singles und Pärchen, die ein helles und gemütliches Wohnambiente mit Sichtbalkenwerk und Oberlichtern zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten der Wohnung offenbart sich der Loftcharakter: Im großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Küche (über 70 m²) steht Ihnen ausreichend Platz zur Verfügung. Die Einbauküche nebst Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.
Über einen Vorraum, der sich perfekt als Arbeitsbereich nutzen lässt, erreichen Sie das Schlafzimmer und die Ankleide.
Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zusätzlich Platz zum Abstellen bietet die kleine Kammer im Eingangsbereich der Wohnung.

Das könnte Ihnen gefallen? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten!
Energiekennwert: 123,14 kWh/(m²*a)

Objektdaten:

Kaltmiete:

900,00 €

Nebenkosten:

300,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

ja

Stellplatz­miete:

25,00 € mtl.

Wohnfläche:

119,0 m2

Kellerfläche:

10,00 m2

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Abstellraum:

ja

Befeuerung:

Öl

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

Einbauküche, offene Küche

Unterkellert:

ja

Stellplatz:

Freiplatz

Verfügbar ab:

sofort

Stand vom:

04.01.2024

Baujahr:

1922

Ausstattung:

- Massive Bauweise (Backsteinfassade)
- Zentralheizung
- Großer, offener Wohn-/Essbereich (über 70 m²)
- Voll ausgestattete Küche (Spüle, Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld oder auch Gaskochfeld, Einbauwaschmaschine)
- Schlafzimmer mit Sichtbalkenwerk und angrenzender Ankleide
- Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bad mit Badewanne
- Kellerabstellraum
- Außenstellplätze im Hof (25,- € pro Stellplatz)

Lagebeschreibung:

Die „Odenwälder Weininsel Groß-Umstadt“
Groß-Umstadt ist wirtschaftliches Mittelzentrum mit guter Infrastruktur - hier begegnet Ihnen ein hoher Wohnwert mit dem Ambiente einer historischen Kleinstadt.
Ein gepflegtes und sorgfältig saniertes Stadtbild und vielfach prämierter Wein bestimmen den Charakter der Stadt. Hier erleben Sie Gemütlichkeit und ruhige Erholung in der Natur, Unterhaltung bei Festen und Märkten, Sehenswertes beim Rundgang durch die Stadt und Schmackhaftes bei Weinproben oder in ansprechenden Weinlokalen und Restaurants. Wer einmal den Sonnenuntergang in den Umstädter Weinbergen erlebt, sich die malerische Altstadt angesehen oder ein Gläschen Umstädter Wein genossen hat, dem wird es ohnehin schwer fallen dem Charme Groß-Umstadts zu widerstehen.
Andererseits hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren flott weiterentwickelt und eine moderne Infrastruktur aufgebaut. Neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft und steigern die Bedeutung von Groß-Umstadt als Einkaufsstadt. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt, Offenbach oder den Odenwald. In Groß-Umstadt leben ca. 21.300 Einwohner. Unter anderem gibt es 12 Kindergärten, 1 Waldkindergarten, 1 Waldorf-Kindergarten, 2 private Krabbelstuben, 3 Einrichtungen „Betreuende Grundschule“, Kinder- und Jugendzentrum, 1 Freizeitbad mit 3 Becken u.v.m.

Energieausweis

Verbrauchsausweis

123kWh/(a m2)

Datum:

16.09.2014

Gültig bis:

17.09.2024

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

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