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Vermietete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Darmstadt!

Kaufpreis: 330.000,00 €
Wohnfläche: 80,0 m2
Zimmer: 3

Darmstadt

verfügbar

Vermietete 3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Darmstadt!

Kaufpreis:

330.000,00 €

Provisions­pflicht:

ja

Wohnfläche:

80,0 m2

Zimmer­anzahl:

3

Baujahr:

1930

Stellplätze:

keine

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen Kapitalanlage? In zentraler Darmstädter Wohnlage, in Laufnähe zum wunderschönen Jugendstilbad, steht diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit denkmalgeschützter Backstein-Fassade zum Verkauf - langjährige, nette und solvente Mieter gibt´s gratis dazu.

In den letzten 2 Jahren sind umfangreiche Renovierungen getätigt worden. So wurden u.a. die Fenster und das Tageslicht-Bad erneuert (Badewanne, Handtuchheizkörper, WC, beleuchteter Spiegelschrank...). Die moderne und funktionelle Einbauküche - mit praktischem Abstellraum - ist im Kaufpreis inkludiert.
Aufgrund der erfolgten Renovierungsmaßnahmen ist die Miete bereits angehoben worden. Es besteht dennoch weiteres Entwicklungspotential.

Der helle Wohnbereich sowie zwei in etwa gleich große Schlafzimmer runden das Gesamtbild ab.
Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist der ca. 15 m² große Kellerraum. Ein Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Bad.

Das könnte das Richtige für Sie sein? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten:

Kaufpreis:

330.000,00 €

Wohnfläche:

80,0 m2

Nutzfläche:

10,00 m2

Anzahl Zimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Badezimmer:

1

Befeuerung:

Gas

Küche:

Einbauküche

Unterkellert:

ja

Stand vom:

21.06.2022

Baujahr:

1930

Zustand:

gepflegt

Lage/Gebiet:

Stadtzentrum

Ausstattung:

- Massive Bauweise mit Backsteinfassade (Fassade steht unter Denkmalschutz)
- Gas-Etagenheizung (die Mieter rechnen direkt mit dem Versorger ab)
- Einbauküche
- Neue Fenster in 2021
- Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,70 Meter
- Schnelles Internet (1000 MBit/s)

Grundriss:

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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