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Helle und komfortable Wohnung mit herrlichem Blick ins "Grüne" in Roßdorf!

Kaltmiete: 670,00 €
Wohnfläche: 64,0 m2
Zimmer: 2

Roßdorf

reserviert

Helle und komfortable Wohnung mit herrlichem Blick ins "Grüne" in Roßdorf!

Kaltmiete:

670,00 €

Nebenkosten:

130,00 €

Wohnfläche:

64,0 m2

Zimmer­anzahl:

2

Baujahr:

2004

Stellplätze:

keine

In einem gepflegten 4-Familienhaus in Roßdorfer Ortsrandlage sucht diese 2 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss nette Mieter.
Von dem mit Parkettboden ausgestatteten Wohnzimmer erreichen Sie den Südwestbalkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Flur, Küche und Bad verfügen über hochwertige Granitfliesen. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis inkludiert. Das Tageslichtbad ist voll ausgestattet - mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper.
Ein Waschmaschinenplatz im Waschkeller, ein eigener großer Kellerabstellraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage für 50,- € / Monat runden das überzeugende Gesamtbild ab.

Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch niedrige Nebenkosten aus.

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten:

Kaltmiete:

670,00 €

Nebenkosten:

130,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

ja

Wohnfläche:

64,0 m2

Kellerfläche:

10,75 m2

Anzahl Zimmer:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Bad:

Dusche

Befeuerung:

Gas

Boden:

Fliesen

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

Einbauküche

Unterkellert:

ja

Waschküche/Trockenraum:

ja

Verfügbar ab:

01.04.2022

Stand vom:

21.01.2022

Baujahr:

2004

Zustand:

gepflegt

Lage/Gebiet:

Wohngebiet

Ausstattung:

- Massive Bauweise
- Zentralheizung 2019 erneuert
- Zentrale Warmwasserversorgung
- Granit- und Parkettboden
- Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (neue Spülmaschine) im Mietpreis enthalten
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper, etc.
- Ortsrandlage mit Blick ins Grüne
- Großer Balkon mit Südwestausrichtung (2021 komplett erneuert)
- Kellerabstellraum mit über 10 m²
- Waschküche
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz (50,- € pro Monat)

Grundrisse:

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Roßdorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 min. erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahe gelegene Odenwald zu einem Ausflug ein.

Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten in unserer Gemeinde die über 80 Ortsvereine an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen 5 Sport- und Kulturhallen sowie ein Bürgerzentrum mit Konferenzräumen zur Verfügung. Sehr beliebt - und im Landkreis Darmstadt-Dieburg einzigartig - ist die Eisbahn. Hier kann man in den Wintermonaten zu Musik über das Eis schlittern. Im Sommer lädt dann das Freibad zur Abkühlung ein.

Energieausweis

Bedarfsausweis

101kWh/(a m2)

Datum:

27.02.2021

Gültig bis:

26.02.2031

Wichtig!

Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden.

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Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Roßdorf sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf.

Einfach, klar und unkompliziert.


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