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Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in bester Reinheimer Wohnlage!

Kaltmiete: 950,00 €
Wohnfläche: 110,0 m2
Zimmer: 4

Reinheim

reserviert

Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Ausblick in bester Reinheimer Wohnlage!

Kaltmiete:

950,00 €

Nebenkosten:

220,00 €

Wohnfläche:

110,0 m2

Zimmer­anzahl:

4

Baujahr:

1964

Stellplätze:

1

In beliebter Wohnlage von Reinheim auf dem "Mühlberg" erwartet Sie in einem stets gepflegten Zweifamilienhaus diese helle 4 Zimmerwohnung. Hier können Sie ab 01.01.2022 ohne großen Aufwand einziehen!
Von dem großzügigen Wohn-, Essbereich aus können Sie den unverbaubaren Ausblick auf den Otzberg und über Reinheim genießen. Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar. Es stehen zudem 2 weitere Räume als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann gerne von der Vormieterin übernommen werden. 1 Außenstellplatz ist ebenfalls inklusive.

Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von Anfragen mit mehr als 3 einziehenden Personen abzusehen. Einkommensnachweise sind erforderlich!

Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin.

Objektdaten:

Kaltmiete:

950,00 €

Nebenkosten:

220,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

ja

Wohnfläche:

110,0 m2

Kellerfläche:

10,00 m2

Balkon-/Terassenfläche:

10,00 m2

Anzahl Zimmer:

4

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Boden:

Fliesen

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplatz:

Freiplatz

Verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Stand vom:

28.01.2022

Baujahr:

1964

Zustand:

gepflegt

Lage/Gebiet:

Wohngebiet

Ausstattung:

- Vollwärmeschutz (2010)
- Isolierglasfenster
- Parkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in der Küche, Bad und WC
- Großer Balkon
- 1 PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung:

Sie wohnen im Grünen in guter Luft mit bestem Ambiente und sind doch äußerst schnell auf den Hauptverkehrsadern des Rhein/Main-Gebietes. Durch den Lohberg-Tunnel in Nieder-Ramstadt und die neue Streckenführung der B426 in Eberstadt erreichen Sie in nur ca. 15 min die Autobahnauffahrt der BAB A5 in Darmstadt-Eberstadt/Pfungstadt. In weniger als 5 min erreichen Sie die B26 im Osten mit den bekannten kurzläufigen Anschlüssen nach Aschaffenburg, Hanau, Frankfurt, Würzburg und Fulda.



Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.500 Einwohnern. Durch die attraktive Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhort, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, einen Segelflugplatz und das Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“.

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